ZmieniajÄ… siÄ™ zasady naliczania opÅ‚at za korzystanie z wind, dlatego wielu lokatorów biaÅ‚ostockich “drapaczy chmur” bÄ™dzie musiaÅ‚o nastawić siÄ™ na podwyżki. Do tej pory opÅ‚ata byÅ‚a uzależniona od liczby mieszkaÅ„ców zameldowanych w lokalu, teraz bÄ™dzie trzeba pÅ‚acić za każdy metr kwadratowy mieszkania. Dlatego osoby samotne, ale majÄ…ce duże lokale, zapÅ‚acÄ… za korzystanie z windy wiÄ™cej niż np. czteroosobowa rodzina z tego samego bloku, która zajmuje mniejsze mieszkanie.
Wszystko z powodu zapisów znowelizowanej ustawy o ochronie praw lokatorów, która niedawno weszła w życie. Spółdzielnie mieszkaniowe w Białymstoku, które mają ustanowione prawa odrębnej własności dla lokali, już przymierzają się do wprowadzenia nowego przelicznika.
Najgorzej dla rencistów
- To dyskryminacja osób samotnych. To chore, aby wÅ‚aÅ›ciciele dużych mieszkaÅ„ pÅ‚acili wiÄ™cej, niż wielodzietna rodzina, która częściej korzysta z windy! – denerwuje siÄ™ pani Elżbieta, mieszkanka wieżowca przy ul. Warszawskiej. – Ja jestem rencistkÄ… i mam trzy pokoje, ponad 60 metrów kwadratowych. Dzieci dawno siÄ™ wyprowadziÅ‚y, mąż zmarÅ‚, a ja i tak ledwo rachunki pÅ‚acÄ™ z mojej “gÅ‚odowej” pensji. A mieszkania sprzedawać przecież z tego powodu nie bÄ™dÄ™, bo chcÄ™ przepisać wnuczkom.
Niestety, osoby w podobnej sytuacji mogą się spodziewać podwyżek nawet o kilkadziesiąt złotych. Nowy przelicznik trzeba wprowadzić jak najszybciej.
Nie popieramy, ale prawo musimy stosować
- W przyszÅ‚ym tygodniu bÄ™dziemy przymierzać siÄ™ do tego przelicznika – przyznaje Jerzy KotÅ‚owski, kierownik do spraw technicznych BiaÅ‚ostockiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Mieszkańcy Słonecznego Stoku doświadczyli już na własnym portfelu, jak funkcjonuje tego typu rozliczenie.
- Mam do tego bardzo krytyczne podejÅ›cie. Jeszcze nie zapoznaliÅ›my siÄ™ z nowelizacjÄ… ustawy, ale jeÅ›li takie sÄ… przepisy, bÄ™dziemy musieli je stosować, chyba że jest jakaÅ› furtka. Siedem lat temu mieliÅ›my w naszej spółdzielni taki przelicznik i lokatorzy byli bardzo niezadowoleni. Ja też zawsze powtarzaÅ‚em, że windami jeżdżą ludzie, a nie metry – przyznaje WÅ‚odzimierz Abramowicz, wiceprezes spółdzielni SÅ‚oneczny Stok.
- Być może jest to rozwiązanie dobre dla samego spółdzielcy, bo często jest tak, że kilku lokatorów mieszka w mieszkaniu bez zameldowania i użytkuje windę, nie płacąc ani grosza. Jednak mieszkańcy mają prawo się oburzać.
Natomiast o szczęściu mogą mówić członkowie spółdzielni Piaski, bo zmiany
dotknÄ… ich dopiero za rok.
- W naszej spółdzielni nie ma jeszcze prawa odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci. W tej chwili chcemy to uregulować, ale zajmie to nam przynajmniej rok. Dopiero wtedy bÄ™dzie możliwość, by rozliczać mieszkaÅ„ców na nowych, niestety niekorzystnych zasadach – wyjaÅ›nia Bogdan PtaszyÅ„ski, prezes spółdzielni Piaski.
Autor artykułu: Monika Kosz-Koszewska